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宿迁裕丰资产经营管理有限公司及宿迁裕新科技产业发展有限公司位于宿迁生态化工科技产业园南化路188号的房屋、土地及设备和存货资产转让公告
发布人:连云港产权交易所 时间:2018-12-06

发布单位:连云港市产权交易所有限公司

项目名称

宿迁裕丰资产经营管理有限公司及宿迁裕新科技产业发展有限公司位于宿迁生态化工科技产业园南化路188号的房屋、土地及设备和存货资产转让

项目编号

连交所委字2018(25)

转让行为

批准情况

宿迁裕丰资产经营管理有限公司股东会决议

宿迁裕新科技产业发展有限公司股东会决议

宿豫区人民政府办公室办文单[2018]政字844

挂牌日期

挂牌起始日期:2018126

挂牌终止日期:201913

转让方名称

宿迁裕丰资产经营管理有限公司及宿迁裕新科技产业发展有限公司

 

标的

基本情况

 

本宗转让标的为宿迁裕丰资产经营管理有限公司及宿迁裕新科技产业发展有限公司持有的位于宿迁生态化工科技产业园南化路188号的房屋、土地及设备和存货资产。转让标的具体信息请至连云港市产权交易所有限公司参阅相关评估报告。

 

 

 

资产评估情况

评估机构

北京东方燕都资产评估有限公司

评估报告书编号

东方燕都评字【2018】第1015

东方燕都评字【2018】第1016

评估核准(备案)单位

宿迁市宿豫区国资委办公室

评估基准日

2018831

标的评估值(万元)

裕丰公司持有机器设备资产:人民币992.38万元

裕新公司持有的房屋、土地及设备和存货资产:人民币28155.61万元

 

 

 

 

 

 

 

 

 

特别事项

说明

1、本宗转让标的中房屋建筑物、土地使用权和机器设备等已租赁给赛得利(江苏)纤维有限公司,赛得利(江苏)纤维有限公司享有优先购买权。

2、本宗转让标的中的机器设备资产与厂内其他管道、机器设备相互关连,如发挥正常使用效用,受让方需另行购得场地上其他设备资产。

3、本宗转让标的中的房屋建筑物及土地使用权由裕新公司于201819日通过浙江省杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上购得。由于该地块上还有属于第三方的其他22栋房产,因此公司上述土地、房产未能办理相关过户手续。该资产项目受让方需另行购得该地块上其他全部房产,方可办理相关过户手续。

4、意向受让方在本次公告期内有权利和义务就本次资产转让事宜做尽职调查,自行对本次转让标的进行全面了解;意向受让方一旦做出受让申请即表明已对转让标的全部状况做出充分了解,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,意向受让方被确认为受让方后不得以不了解转让标的现状为由拒签交易合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的,否则视为违约,须承担相关的全部违约责任,转让方及连云港市产权交易所有限公司有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 

5、以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及连云港市产权交易所有限公司对此不承担任何责任;意向受让方参与竞买,即表明意向受让方自愿按照转让标的实际现状竞买,意向受让方须充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。

转让参考价格

人民币29150万元

 

 

 

受让方应具备的基本条件

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人或其他经济组织。

2、意向受让方须承诺的事项:

(一)意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力,受让资金来源合法;

(二)意向受让方须承诺具有良好的商业信用;

(三)意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

(四)意向受让方为境外投资者的,须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。

 

备查文件

1、宿豫区人民政府办公室办文单[2018]政字844号。

2、宿迁裕丰资产经营管理有限公司股东会决议。

3、宿迁裕新科技产业发展有限公司股东会决议。

4、北京东方燕都资产评估有限公司出具的评估报告(东方燕都评字【2018】第1015东方燕都评字【2018】第1016)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他说明

1、意向受让方应在本次公告挂牌期内至连云港市产权交易所有限公司办理受让登记,对转让标的提交受让申请,并按本公告要求向连云港市产权交易所有限公司提交相关报名材料原件。

2、意向受让方须提交材料:

(一)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照;自然人提供身份证;其他组织提供相应文件);

(二)公司章程或类似组织性文件(法人或其他组织提供); 

(三)同意受让转让标的的内部决策文件(法人或其他组织提供); 

(四)产权受让申请书(请向连云港市产权交易所有限公司索取);

(五)其他材料。

3、交纳交易保证金:意向受让方须于公告期截止当日18:00时前向连云港市产权交易所有限公司指定的账户交纳足额交易保证金,交易保证金以到账时间为准。连云港市产权交易所有限公司仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的,视为放弃本次收购。本宗转让标的交易保证金为人民币5000万元,交纳保证金账户:

  : 连云港市产权交易所有限公司

  : 327006000018170494411

开户行: 交通银行连云港分行营业部
    4
、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方,则采用协议方式转让,直接确定其为受让方,按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价;如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方,连云港市产权交易所有限公司将组织公开竞价方式确定受让方及成交价。标的承租人
赛得利(江苏)纤维有限公司(即优先权人,下同)参与收购的,则采用多场次竞价方式,首先由其他竞买人(即普通竞买人,下同)进行一次性竞价,即其他竞买人按照规定进行一次报价(每个竞买人只有一次报价机会,该报价一旦提交则不能更改或撤回),其他竞买人的最高有效报价作为承租人赛得利(江苏)纤维有限公司行使优先受让权的价格(如无其他竞买人进行有效报价,则以本次竞价的起始价作为承租人赛得利(江苏)纤维有限公司行使优先受让权的价格),承租人赛得利(江苏)纤维有限公司按照规定确认是否在同等条件下行使优先受让权。承租人行使优先受让权的,承租人为受让方;承租人不行使优先受让权的,报出最高有效报价的其他竞买人为受让方。

 

联系方式

联系人

钱先生   王小姐

联系电话

0518-85100969

联系地址

连云港市海州区朝阳东路32号金海财富中心一楼大厅

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